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中國鐵建地產華南公司的突破之道:創新升級 品質為先

2019/12/4 14:43:24 來源:中國新聞網

導言:“轉型升級是房地產企業未來發展的一個必由之路!闭缰袊F建地產集團公司副總經理兼華南公司黨委書記、執行董事葉政諳所說,當前房地產市場環境下,房地產企業依靠傳統開發模式很難求生,更難言高質量發展。于是,轉型升級就成了各家房企的必然之選。

  中新網12月4日電 “轉型升級是房地產企業未來發展的一個必由之路!闭缰袊F建地產集團公司副總經理兼華南公司黨委書記、執行董事葉政諳所說,當前房地產市場環境下,房地產企業依靠傳統開發模式很難求生,更難言高質量發展。于是,轉型升級就成了各家房企的必然之選! 

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  中國鐵建地產集團公司副總經理兼華南公司黨委書記、執行董事葉政諳

  不過,究竟該怎么轉型?實際上,在明確要轉型的前提下,具體該怎么走才是最難的。

  突破舊有模式 實現創新發展

  當前,很多房企相繼展開多元化戰略轉型,積極展開地產業務以外的多元產業,多條腿走路擴大產業布局。這種模式顯然不適用于中國鐵建地產集團,于是精耕地產主業就成了必選項。

  “轉型,我覺得首先要堅持創新驅動! 葉政諳表示,按照地產開發商傳統的操作模式,通過招拍掛方式拿地后,隨即快速開發、快速建房賣房,實現資金的高效周轉。然而在國家“房住不炒”的總基調和多輪房地產調控下,樓市已進入平穩理性的發展軌道。短平快的傳統開發方式在當前市場環境下已然不再適用! 

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  中國鐵建荔灣國際城園林與樓體整體實景

  葉政諳表示,“突破舊有模式,實現創新發展,我們中國鐵建地產有自己的獨特優勢!北热缭诋a品打造上,中鐵房地產集團華南有限公司以建筑、景觀、精裝修等產品線的標準化研究成果應用打造住宅產品力,縮短方案設計周期。代表項目有中國鐵建佛山領秀公館、中國鐵建南寧鳳嶺國際城等,從拿地到方案評審匯報基本控制在35天左右,落地性強。

  葉政諳強調,堅持創新是引領未來發展的第一動力,要充分考慮并解決好房地產業與產業導入、金融業、交通基礎設施、城市片區綜合開發運營的“四大關系”,持續強化創新拿地研究和落地。

  “以上四個關系實際上是和我們股份公司大平臺密切相關的。所以只有理順這4個關系,依托中國鐵建九大區域指揮部、海外平臺等窗口實現資源整合,致力于TOD、站城融合、特色小鎮、未來智慧社區、養老地產等創新產品研發,把中國鐵建的品牌優勢和全產業鏈優勢發揮出來! 葉政諳說! 

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  中國鐵建南寧江灣山語城

  “品質是生根發展的基礎”

  實際上,結合企業自身優勢,協同作戰,正是中國鐵建地產集團要緊抓的工作重點,因為只有這樣,才能在新形勢下實現高質量發展。

  “在這個市場競爭激烈的環境下,不進則退,F在因為地產行業聚集度越來越高,強者恒強,而且這個趨勢已經越來越明顯,因此企業高質量發展的方向是必須要明確的!比~政諳強調道。

  在他看來,企業發展從無到有,由小到大,品質是生根發展的基礎,為此中國鐵建提出了“品質鐵建”的8個方面,包括戰略發展、企業管理、產品服務、經濟效益、社會貢獻、人才素質、企業文化、黨建工作,通過以上8個高品質促進企業轉型升級,以優質的產品和服務踐行對人民美好生活承諾,打造自己的特色企業文化品牌。

  “文化是產品的內涵,是產品品牌的延伸。一流企業做文化,二流企業做品牌,三流企業做項目!比~政諳指出,通過提供高品質產品服務,踐行美好生活承諾的關鍵,更在于做好產品、服務和文化。

  據悉,就在一年前,中鐵房地產集團華南有限公司發布了“至善筑,臻愛家”的品牌主張,通過“匠筑精工人居”和“定制美好生活”將產品和服務融于一體!爸辽浦,臻愛家”是讓每位業主買到的不僅僅是精工品質的“好房子”,同時還能享受到貼心的“好服務”。

  葉政諳同時指出:“合理的戰略布局是提供高品質產品服務的基礎!

  據介紹,組建于2016年的中鐵房地產集團華南有限公司,業務范圍涵蓋廣東、廣西、福建、海南三省一區,坐擁廣州、深圳兩大一線城市,位處粵港澳大灣區腹地,目前已在廣州、佛山、南寧、福州4個城市布局19個項目。尤其值得關注的是,國家把“粵港澳大灣區”定位為世界級灣區,為中鐵房地產集團華南有限公司為代表的企業發展帶來重大商機。

  當前,“堅持和完善社會主義基本經濟制度,推動經濟高質量發展”,已成為國家圍繞經濟工作的重要戰略部署,是所有企業發展面臨的外部大環境。同時,創新升級,實現突破式發展,又是企業自身發展的內生動力和目標。

  面對內外部的雙重發展驅動力,未來的中鐵房地產集團華南有限公司,將會如葉政諳期待的那樣,把企業規模做大的同時不斷提升效益,以更加優質的產品和服務滿足人民日益增長的對美好生活的需要。

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[責任編輯:姚小冰]
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